Plain-pied - sous-sol complet et combles aménageables

Cette maison individuelle d'environ 150 m², lumineuse et avec de beaux volumes, sur parcelle d'environ 2294 m², vous propose en plain-pied, un séjour d'environ 40 m², cheminée d'ornement, et accès vers balcon ; 3 chambres dont 1 de 16 m² environ, une cuisine aménagée d'environ 23 m², une arrière cuisine ou lingerie, une grande salle de bain et un wc indépendant.
Accès par escalier, en bon état, vers combles aménageables proposant une surface d'environ 70 à 80 m² habitables et avec une très belle hauteur sous toiture.
Sous-sol complet composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une réserve, d'une laverie avec accès vers jardin et d'une cave.
Chauffage fuel. Assainissement collectif. Menuiseries : bois, simple vitrage. Persiennes et volets motorisés seulement sur séjour. Travaux isolation à prévoir. Audit énergétique réalisé pour la vente.
A saisir, très beau potentiel ! A 5 min des commerces de proximité et professionnels de santé, 30 min environ de l'aeroport Paris Beauvais, commune desservie par une gare (Beauvais au Tréport-Mers), écoles, collège et lycèe. Réseau interurbain.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial
Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22135

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 900,00€ et 5 350,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)