Maison d'architecte – Grand-Quevilly – Secteur prisé

Dans un secteur recherché de Grand-Quevilly, venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Surface habitable : environ 188 m² (possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres)
Bel espace & Beau volume!
Ce bien vous propose:
Un hall d'entrée avec grand placard
Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec grandes ouvertures sur l’extérieur, cuisine entièrement aménagée et équipée
3 grandes chambres (possibilité 5 selon vos besoins) dont une avec accès terrasse.
3 salles de bains modernes
2 WC séparés

-Chauffage au sol par aérothermie (installation récente – septembre 2023),
-Climatisation réversible

Terrain & extérieur : terrasse de 60 m² exposée plein sud avec jacuzzi, pergola, store motorisé, jardin clos et arboré d'environ 485m2 au calme.
Annexes : garage, lingerie, buanderie
Stationnement 3 voitures en intérieur.

DPE : classe A – très bonne performance énergétique

Maison construite en 2012 avec agrandissement en 2015

Emplacement idéal :
À proximité immédiate de l'A13 Paris et Caen accès - Sud 3 Rouen 10min
25 minutes de la gare de Rouen
Accès rapide aux écoles, collège, lycée, centre-ville, centre commercial
Commerces et services de proximité à quelques minutes
Métro à 5 min à pieds.

Un bien rare, alliant modernité, confort, et emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un projet de vie haut de gamme à Grand-Quevilly.

Contactez-nous pour organiser une visite! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25692

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710,00€ et 1 020,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 13/06/2024 (abonnement compris)