Plain-pied - sous-sol complet - 960 m² de parcelle

En exclusivité, plain-pied d'environ 64 m² sur sous-sol complet, composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Garage, buanderie, pièce isolée en sous-sol et grande dépendance extérieure sur dalle béton offrant la possibilité d'un grand garage, d'un atelier ou d'un aménagement en seconde habitation.
Le tout édifié sur parcelle d'environ 960 m², possiblement divisible (2 portails neufs dont un motorisé).
Assainissement tout à l'égout et chauffage gaz. Foncier 2023 : 589 €
Propriété parfaitement entretenue, à mettre au goût du jour.
Audit énergétique réalisé pour la vente.
Idéalement situé, au calme, tous commerces à 5 min, et A13 à proximité.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial.
Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22067

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580,00€ et 2 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)