Maison atypique avec extension d'environ 145m2, en lisière de forêt et au calme absolu

Maison atypique avec extension d'environ 145m2, en lisière de forêt et au calme absolu

Située dans un environnement privilégié, au calme et en bordure de forêt, cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère atypique et ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une vasque, d’un sèche-serviette et de WC, ainsi qu’un dégagement, une chaufferie et un espace de rangement complètent ce niveau.

Dans la partie extension, un très beau volume accueille une mezzanine avec un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Un couloir dessert deux chambres de plain-pied, dont une avec baie vitrée ouvrant sur le jardin. Un accès extérieur indépendant complète cette partie.

À l’étage de l’extension, vous trouverez un palier avec dressing, deux belles chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

Le tout est édifié sur une parcelle arborée et clôturée d’environ 1134 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Proche de l'A150, la maison se situe à seulement 10 minutes de Rouen, de Canteleu et de Barentin, où vous trouverez de nombreux commerces et services.
La commune est desservie par les transports scolaires, facilitant l'accès aux établissements scolaires environnants. Une épicerie et un tabac sont également présents dans le village pour vos besoins du quotidien.
Médecin/kiné
Collège Canteleu
Lycée Barentin et Rouen
La maison dispose d'un grenier avec accès extérieur

Chauffage sur la maison une partie au fuel et une autre en électricité
Foncier 1500€/An
Fibre

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26039

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 070,00€ et 4 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)