Belle maison rénovée avec goût – Pacy-sur-Eure, cœur de village

PACY SUR EURE (27120)

105 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
672 m²

Nouveauté!
Située au cœur du charmant village de Pacy-sur-Eure, cette maison entièrement rénovée avec modernité et élégance vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, vous apprécierez un placard intégré offrant un espace de rangement pratique. Le vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine contemporaine équipée et aménagée avec un îlot central, idéale pour recevoir. Ce bel espace de vie donne accès à deux terrasses, de 16 m² et 32 m², orientées de chaque côté de la maison.

Le poêle à granulés neuf (2024) assure un confort optimal en toutes saisons.

La partie nuit en rez-de-chaussée comprend :

-Deux chambres confortables
-Une salle d'eau neuve (2024) avec douche moderne
-Un WC indépendant

À l’étage, vous découvrirez :

-Une grande pièce palière avec dressing intégré
-Deux autres chambres spacieuses et lumineuses

Un garage attenant de 16 m² complète ce bien, ainsi qu’un jardin clos et arboré de 672 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de jardin vous offrira un espace de rangement supplémentaire.

Informations pratiques :
Proche des écoles publiques et privées – Collège à 10 min à pied
Plan d’eau et espaces de loisirs à proximité
Commerces et services accessibles facilement.
Laboratoire médical proche de la maison

Accès rapide à l’A13 (axe Paris-Caen)
Nanterre : 30 min – Rouen : 50 min
Vernon : 15 min – Gaillon : 20/25 min
Ehpad à 3min à pieds
Piscine à proximité
Mac Arthur Glenn à 10min en voiture

Les +++
-Système d’alarme avec détecteurs de mouvements
-Electricité aux normes 2024
-Huisseries et menuiseries complètes /porte d'entrée neuve d'Avril 2024

1/2 palette de sac de granulés restante disponible pour la vente.
Foncier 1068€/An
Sous le charme de cette jolie maison une visite un renseignement !
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)