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Prix 190 000 € *

Maison individuelle

SIGOGNE (16200)

Belle longère Charentaise authentique et plein de charme de 286m², avec plus de 300m² sur 3 dépendances, le tout sur un terrain clos de mur de 2400m² formant plusieurs jardins arborés, avec terrasses sur 2 expositions (Sud-Ouest et Nord-Est). Au calme, aucun vis-à-vis et située à moins de 2kms du charmant village de Neuvicq-le-Château en Charente Maritime.

La maison principale propose sur 2 niveaux 9 pièces dont au rez-de-chaussée : une belle entrée de 18m², une cuisine de 25m² avec un magnifique four à pain, une salle à manger (34m²), 2 salons/séjours (35m²), un bureau ou chambre (17m²), une salle de douche avec wc, et une buanderie/chaufferie. A l’étage : un beau dégagement de 24m², 3 chambres (36, 19 et 18m²) et une salle de douche avec wc.

Les pièces du rez-de-chaussée sont très lumineuses et la vue sur la campagne environnante est magnifique. Le gros œuvre a été réalisé, quelques finitions sont à prévoir pour ce bel ensemble offrant de belles prestions de base : sols en pierre, tomettes, cheminées, évier à l’ancienne et d’autres « vestiges » rappelant les siècles passés.

Plusieurs dépendances ayant gardé l’authenticité de l’époque (pavés à l’ancienne, poutres et pierre apparentes), en bon état général offrant de nombreuses possibilités.

Sur un terrain total de 2400m², les extérieurs ont tout autant de charme. Différents espaces / jardins arborés avec leurs murets, terrasses,…

Double vitrage partiel, chauffage central au fuel, 2 cheminées, toiture vérifiée avec quelques remaniements à prévoir sur certaines parties.

Située à 20kms de Cognac ; 35kms d’Angoulême ; 50kms de Saintes ; 90kms de Royan

Honoraires charge vendeur - Agent Commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11025

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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