Speracedes , villa 132 m2 , 3 chambres , piscine ,sur un terrain de 1800 M2

Spéracèdes – Élégance, confort et panorama dans un cadre idyllique

Située sur la commune prisée de Spéracèdes, cette élégante demeure de 132 m² s’étend sur un terrain arboré de 1 800 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vaste terrasse, sans aucun vis-à-vis, surplombe la piscine et offre une vue panoramique entièrement dégagée.

Rénovée avec goût, la propriété se distingue par l’emploi de matériaux nobles et des finitions de grande qualité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain comprenant douche, baignoire et toilettes.

Un demi-niveau plus haut, deux chambres bénéficiant elles aussi de la vue, une seconde salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un bureau/dressing viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, vous apprécierez la généreuse piscine (7 x 4 m), sa plage ensoleillée et son terrain de boules abrité sous les pins. Le jardin, soigneusement entretenu, est planté d’oliviers et d’agrumes.

L’accès se fait par un portail motorisé menant à un spacieux parking bitumé. Un garage situé en contrebas ainsi qu’une place de stationnement extérieure privée sont également à votre disposition.

À seulement quelques minutes des centres de Peymeinade et Spéracèdes, à 30 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule et à 40 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété offre un cadre de vie paisible et discret, au cœur d’un environnement préservé, tout en restant parfaitement connecté.

?? Découvrez la propriété en vidéo : https://youtu.be/zTr8aKZktS

Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22915

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660,00€ et 2 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)