Maison récente, 3 chambres, 5 minutes des commerces et de la gare

Dans un environnement calme, cette maison construite en 2023 séduit immédiatement par son confort moderne, dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, complétée par un cellier, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Le garage attenant, déjà isolé, offre un beau potentiel d’aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain clos de 1 331 m² invite à profiter pleinement de chaque saison, avec des espaces de stationnement et un abri de jardin pour le rangement.

Côté confort, tout a été pensé pour une maison économique et agréable à vivre : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage et volets électriques, tout à l'égout et fibre optique.

À seulement 5 minutes de Vélines, de ses commerces et de sa gare avec liaison directe vers Bordeaux, cette maison est idéale pour les actifs en quête de tranquillité. Le lac de Gurson, situé à environ 5 km, vient compléter ce cadre de vie agréable.

Parfaite pour un jeune couple comme pour des retraités, cette maison clé en main n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27481

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270,00€ et 410,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 31/03/2026 (abonnement compris)