Bordeaux proche, maison individuelle style arcachonnaise sur 1000 M2 de terrain, double garage

Dans village avec commerces et proche de Bordeaux , avec un accès rapide en voiture mais aussi en transports en commun; belle maison individuelle construite en 2007 dans un style arcachonnais.
Le RDC offre une très belle entrée, un grand salon-séjour avec triple exposition.
Cuisine séparée avec accès direct au jardin; il est possible d'ouvrir le mur sur la salle à manger ou d'installer une verrière pour plus de modernité.
La vie de plain pied est possible grâce à la présence de 2 chambres , salle de bains et wc séparés à ce niveau.
L'étage propose la chambre principale ouverte sur terrasse plein Sud, sa salle d'eau mais également un bel espace bureau qu'il serait facile de transformer en quatrième chambre si besoin.
Un double garage séparé complète cet ensemble harmonieux à l'architecture remarquable et originale.
Portail et 2 portes de garage électriques.
Il y a assez d'espace dans le jardin pour implanter une pisicine entre la maison et le garage, des arrivées eau et électricité sont déjà présentes.
Vous souhaitez vivre "à la campagne" tout près de Bordeaux, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160,00€ et 4 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)