Villa récente 90 M2 + dépendance de 30 M2 aménageable et piscine

LA ROCHELLE (17000)

90 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
444 m²

Au calme sans nuisance, hors lotissement. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 1.5km, la place Verdun et le marché central sont à 3.1 kms. Très agréable maison de plain-pied achevée en 2022. Construction, matériaux et équipements de qualité. Séjour lumineux de 40 M2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, patio, salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-main, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance de 30M2 pouvant être aménagée en atelier ou studio indépendant. Carport avec prise de recharge pour chargement d’un véhicule électrique. Chauffage gaz de ville + installation photovoltaïque permettant le fonctionnement des équipements électriques et le chargement d’un véhicule électrique. Terrasse - Piscine - Terrain de 444M2 offrant encore un potentiel constructible. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580,00€ et 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)