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A vendre La Rochelle 7501170702 Sextant france
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Prix 397 000 € *

Maison

TONNAY CHARENTE (17000)

Très belle demeure charentaise entièrement réhabilitée à neuf.
Associant authenticité & matériaux de qualité (Boiseries, Pierre,Parquet,Tomette ancienne,..) confort et économie d’Energie.
Proche de toute commodités accessibles à pied. Commerces, Ecoles, Gare, Restaurants, Piscine...) Très belle charentaise offrant une surface habitable d'environ 250 M2, de nombreuses dépendances et un jardin remarquable.
Au rez de chaussée: Entrée, Chambre avec salle d'eau et WC, Dégagement WC,Cellier,Chaufferie, Cuisine, Salon/séjour avec cheminée, Salle à manger, Bureau avec cheminée.
A l'étage:Palier,Couloir 4 chambres, Dressing,Salle de bain avec WC , Salle d'eau avec WC, Cellier, Atelier.
Dépendances , Préau, Chai, Abri de Jardin
Magnifique terrain arboré et paysagé de 1294 M2 encore constructible et/ou piscinable . Puisage. Possibilité chambre d'hôtes.
Vous vivrez dans une commune dispsosant de toutes les commodités à 8 kms de Rochefort , 40 Kms de La Rochelle, 149 Kms de Bordeaux. Accès Autoroute à 3 kms. Quais et rives de Charente à 800 M2 de la maison, aménagement sentiers pédestres et pistes cyclables.
Honoraires : 3,12 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) Agent Commercial

* Honoraires : 3.12% TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires).

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