EN EXCLUSIVITE / LANESTER CENTRE / MAISON DE VILLE 150 M² A FORT POTENTIEL

LANESTER (56600)

150 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
NC

En exclusivité, Valérie ODIC de Sextant France vous présente un bien à fort potentiel de rénovation qui se compose comme suit :
Au rez-de chaussée, une partie habitation et une surface commerciale comportant une cuisine et un salon, une ancienne boutique, chambre froide, une arrière boutique, un garage de 34 M² et une remise de 60 M²
Les anciens locaux professionnels peuvent etre transformés en loft ou studio selon les projets de chacun.
Au 1er étage, nous trouvons 4 chambres, une salle d eau et un wc.
Au 2 ème étage, une cuisine, un petit salon, une chambre, une salle d'eau et un grenier sous pente, le tout aménagé sous les combles
Cette maison a une superficie d' environ 150 m² et 100 m² ( garage et remise)
Il existe également une cour extérieure attenant au garage.
Idéal pour investisseurs ou particuliers qui souhaitent rénover cette maison afin de créer plusieurs studios ou appartements ou y habiter également
Prévoir budjet pour mettre à nu et rénover cette maison ( toiture, fenêtres, isolation)
Venez visiter cette maison à fort potentiel de rénovation !!!!!!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Odic agent basé à LANESTER - 07 66 54 55 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19423

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 540,00€ et 3 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/10/2022 (abonnement compris)