Maison de charme

Située dans un environnement paisible au cœur du village de St Julien de Crempse, à quelques minutes de Maurens et Campsegret, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 155 m2.
Le bien propose, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses, une grande buanderie, trois salles d’eau.
Une grande chambre mansardée vous accueille à l’étage.
Pour plus de confort, la maison est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois, d’un poêle à granules, d’une micro station conforme et d’un garage attenant pouvant faire office d’atelier.
Possibilité d’aménager 60 m2 de combles pour gagner un espace de vie supplémentaire.
Agrémenté d’une superbe piscine de 60 M2, le terrain clôturé et constructible d’environ 4900 m2, séduira les amoureux de la nature ; profitez des soirées d’été sur la terrasse ou à l’ombre des arbres centenaires, des fruitiers, des rosiers.
N’hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty au 0682347756, pour organiser une visite de ce bien d’exception.



Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Irène Butty agent basé à QUEYSSAC - 06 82 34 77 56 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27757

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 300,00€ et 3 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)