Maison en pierre

Une maison en pierre de 2 chambres située dans un hameau à environ 3,7 km du village de Melrand, 20 km de Pontivy, 13 km de Baud et 48 km de la côte.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains, un salon avec accès à la terrasse et une buanderie avec wc. Au premier étage, un bureau en mezzanine, une chambre d'environ 22,45m2 et une salle de bain avec wc.
Le jardin d'environ 2907m2 est composé d'un chalet, d'un four à pain, d'un lavoir et d'un ruisseau.
Une cour est située à l'avant de la maison avec un parking et une grande ruine.
La cuisine a été installée il y a 10 ans, le toit a été refait il y a 12 ans, la fosse septique a été installée cette année et l'électricité a été refaite il y a 7 ans.
A voir absolument

Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140,000 € Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 830,00€ et 3 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)