Charmante maison de plain-pied avec piscine chauffée et grand parc arboré

À seulement quelques minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et agréable.
Elle se compose d’un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée nord, ainsi que d’une cuisine moderne avec accès direct à l’espace piscine (exposition sud), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

En prolongement de la cuisine moderne, une grande buanderie dessert directement le garage, parfaite pour déposer facilement les courses.
La maison propose trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau située en face.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et facile d’entretien d'environ 5 000 m², avec portail motorisé et allée arborée.
La piscine chauffée au sel est entourée d’une belle terrasse en travertin d’environ 100 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Finalement, un chalet en bois complète l’ensemble, offrant un espace pour le matériel de piscine ainsi que du rangement.

A seulement quelques kilometres d'un lac, parfait pour de belles promenades, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27418

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)