Très belle maison de ville mitoyenne

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

76 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100 m²

Cette charmante maison de ville mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée accueillante, un vaste salon/séjour traversant avec insert baigné de lumière naturelle,
Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviette,
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.

Au 1er étage :
Deux pièces pouvant être aménagées en deux chambres ou en une chambre et un bureau selon vos besoins.

Au 2ème étage :
Une chambre avec sa propre salle d'eau comprenant douche, vasque et rangements.

Les atouts +++ :

-Un espace extérieur avec terrasse en composite et carrelage bien exposé (plein sud), idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité,
-Un cabanon de jardin pour les rangements,
-Une cave saine pour stockage complémentaire.

Cette maison allie le charme de l’ancien avec des prestations modernes, le tout sans aucun travaux à prévoir !
Foncier 1300€/An
Fibre
Proche de la gare, de l'autoroute et des grands axes A13 Tourville la Rivière / Rouen 20min et Paris -->1h10
Ecoles et divers commerces à proximité.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25241 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LES ESSARTS - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350,00€ et 1 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)