Maison contemporaine aux prestations haut de gamme

TOURS (37000)

172 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
953 m²

Bien rare à la vente : Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme idéalement située entre Amboise et Tours.
Cette maison située dans la dynamique ville de Montlouis sur Loire offre, dans un cadre privilégié, confort et élégance. Dès que vous franchissez la large porte en bois cendré japonais, vous êtes accueillis par des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Espace de vie ouvert, spacieux et lumineux

Une large entrée dotée d’un placard vous conduit naturellement vers une cuisine aménagée et équipée. Le grand îlot central est doté d’une plaque de cuisson avec hotte escamotable.
De l’autre côté de cette entrée, une salle à manger aux volumes généreux offre un espace convivial et chaleureux. Au centre un vaste salon baigné de lumière vous invite à la détente. De là il n’y qu’un pas pour accéder au patio et à son spa.

Espace nuit bien pensé

Un large couloir mène à l'espace nuit comprenant : une suite parentale, une autre chambre avec sa salle d'eau (+ WC) privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

Oasis de détente en plein air

La maison est bordée sur ses façades sud et ouest d’une terrasse en bois exotique paysagé. Une pelouse d’environ 100m2 ainsi qu’une allée et une entrée en béton imprimé. L’ensemble est clos d’un muret.

Confort et praticité

La maison comprend également une arrière cuisine conduisant à un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. Les portails sont électriques. Chauffage par le sol. Double vitrage de qualité.

Situation idéale

Idéalement située à proximité d'une gare, cette propriété vous permet de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes. La gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps est à 15 minutes en train et/ou voiture. De là vous êtes à moins d'une heure de Paris.

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Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 550,00€ et 2 160,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)