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A vendre Niort 7501177137 Sextant france
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Prix 415 000 € *

Maison

SAINT LIGUAIRE (79000)

Dans un cadre exeptionnel, site naturel protégé,classé "Grand site de France", maison d'artisan à l'architecture et matéraiux remarquables,d'environ 226M2 habitables,comprenant.
Au rez-de-chaussée, Entrée, dégagement, séjour, salle à manger , cusine, le tout sur une surface d'environ 80 M2. Arriére cuisine, lingerie. 2 chambres de 12M2 et 18M2, salle de bain avec douche,baignoire et double vasques.WC séparé.
A l'étage:Mezanine de 15M2, pouvant être aménagée en bureau ou chambre , 2 chambres de 13.50M2 avec placard, Salle de bain douche,baignoire,double vasques et WC.
Au sous-sol. Grande hauteur sous plafond, Salle de jeux, salle de billard de 43M2, espace conviviable, bar cusine d'été, chaufferie,cave.
A l'exterieur magnifique terrain aménagé et arboré de 6000 M2, Piscine. Espace convivial, bar,plancha. Garage,Atelier,Abri Camping-Car,Box à chevaux. DPE en cours d'actualisation.
Situé dans le quartier de St Liguaire, à 400 M de la Sévre , et 3 Kms de Magné. 10 Minutes de la garde TGV de Niort . La Rochelle à 45 minutes, Bordeaux,Nantes , Tours 1H30. Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 6501 Honoraires : 2,09 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent Commercial

* Honoraires charge vendeur.

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