Deux maison en pierre

Deux maisons en pierre, dont l'une a plus de 500 ans et possède un toit de chaume, situées dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux, à quelques pas du Blavet, des restaurants et des bars. Elles se trouvent à seulement 8 minutes en voiture de Plumeliau, à 16 km de Baud et à 51 km de Lorient.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger/salon avec une cheminée et un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au premier étage se trouvent une mezzanine (actuellement utilisée comme chambre), un WC avec lavabo et une grande chambre double.
La deuxième maison comprend au rez-de-chaussée un salon (avec une porte donnant sur la maison 1), une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC et un débarras.
Au premier étage se trouvent une mezzanine (actuellement utilisée comme chambre), un lavabo et une chambre.
La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière d'une superficie totale d'environ 1 093 m² et d'un atelier d'environ 26,35 m².
à voir absolument
Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 240,000 € Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27370

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 530,00€ et 6 220,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)