POISSY, Maison individuelle 140 m2 sur terrain de 620 m2, face forêt de St-Germain

POISSY 78300 - Maison individuelle de standing sur terrain de 620m2 en bordure de forêt de St-Germain.

Magnifique maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et plaisir de vivre. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison de plain-pied avec un étage séduit par son charme et ses prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, la vaste pièce traversante salle/salon de 40 m2 vous apporte beaucoup de lumière et vous acceuille avec sa cheminée contemporaine. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 50 m² orientée plein sud et sur un superbe espace vert arboré de 300 m2
La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie du salon et vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin.
Pour stationner vos véhicules vous disposerez d'un garage (avec un accès direct à la maison) et d'un bel espace sur la cour devant la maison vous permettant de stationner jusqu'à 3 voitures
Vous profiterez d'un aménagement intérieur spacieux avec :
- au RDC : une entrée donnant accès au grand séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche, une chambre.
- à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec la salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, un bureau.
- des combles aménagées avec une salle de jeu
- d'un sous-sol de 20 m2.
Le DPE est classé D
Le centre-ville se situe à 5 mn en voiture. Vous disposer aussi de commerces de proximité à 500m (pharmacie, boulangerie, Tabac, superette, pizzéria ,...)
Les transports ne manquent pas puisque la ville de Poissy est très bien desservie : Gare SNCF : ligne J (S-Lazare) et Ligne E (Eole), RER A, TRAM 13 (en 2028 avec une station à proximité à pied), Bus locaux.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contactez votre conseiller SEXTANT Immobilier : Jean-Yves BOIVIN
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 521 771 550
Tel : 0676120645

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 30 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)