POISSY, Maison individuelle 140 m2, face forêt de St-Germain

POISSY 78300 - Maison individuelle de standing sur terrain de 620m2 en bordure de forêt de St-Germain.

Magnifique maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et plaisir de vivre. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison séduit par son charme et ses prestations haut de gamme.
-> Au RDC
- L'entrée ouvre sur la vaste pièce traversante salle/salon de 40 m2 qui vous apporte beaucoup de lumière et vous accueille avec sa cheminée contemporaine.
- Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 50 m² orientée plein sud et sur un superbe espace vert arboré de 300 m2.
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie du salon avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Une chambre avec une salle d'eau attenante
- Un wc

-> A l'étage
- Une véritable suite parentale avec SDB équipée d'une douche et balnéo) complétée de 2 dressing et d'un bureau
- Deux autres chambres spacieuses
- Une salle d'eau et un wc séparé

-> Des combles aménagés avec une salle de jeux

-> Un sous-sol de 20 m2

Pour vos véhicules vous disposez d'un garage (avec un accès direct à la maison) et d'un bel espace sur la cour devant la maison vous permettant de stationner jusqu'à 3 voitures.

Le DPE est classé D

Le centre-ville se situe à 5 mn en voiture. Vous disposez aussi de commerces de proximité à 500m (pharmacie, boulangerie, tabac, supérette, pizzeria ,...)
De nombreux transports désservent la ville de Poissy :
Gare SNCF : ligne J (St-Lazare), ligne E (Eole en 2027), RER A, TRAM 13 (en 2028 avec une station à proximité à pied) et bus locaux.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contactez votre conseiller SEXTANT Immobilier : Jean-Yves BOIVIN
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 521 771 550
Tel : 0676120645

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 30 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)