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Prix 1 495 000 € *

Maison

SAINT ANDRE D'EMBRUN (05200)

MAGNIFIQUE REHABILITATION D'UNE GRANDE MAISON TRADITIONNELLE, mélange harmonieux de tradition et de modernité, nichée au cœur d'un petit vallon protégé des regards.
12 chambres dont la plupart avec sdb ou sde. 5 espaces de vie. 2 cuisines équipées.
En rez-de-jardin grand espace de vie avec cuisine équipée, salons et salle à manger, superbes voutes en pierres apparentes, ouvert sur une grande terrasse.
Au premier niveau espace nuit, 4 belles chambres, une grande salle de bain avec baignoire, double douche, double vasque, suite parentale de plus de 40 m² avec dressing, salle de bain, balcon.
Deuxième et troisième niveaux conçus pour l'accueil : belle cuisine ouverte sur espace repas, salon cosy, une suite familiale et 5 chambres chacune avec salle d'eau ou salle de bain et WC privatifs, bureau.
Nombreux espaces dédiés à la vie de la maison : cave, chaufferie, buanderie, local ski....
TERRAIN EXCEPTIONNEL de plus de 33 000 m², avec torrent, bassin, pelouse et forêt, garage, abri bois, practice golf...
UN VERITABLE HAVRE DE PAIX à découvrir !
A moins de 15 minutes du lac d'Embrun, de la station de ski de Crévoux, à proximité des grandes stations de ski des Hautes Alpes : les Orres, Vars, Risoul, Serre Chevalier, Montgenèvre, du Parc Régional du Queyras, du massif des Ecrins.

Honoraires : 3,96 % TTC inclus charge acquéreur (1 438 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Fabien SICARD agent basé à VILLAR SAINT PANCRACE (05100) - 06 60 87 61 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12542

* Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur (1 438 000 € hors honoraires).

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