Votre résidence à la campagne

Venez découvrir à 2h30 de Paris par l'A6 et 40mn d’Auxerre, dans un hameau au calme et au bon air pur de la campagne dans l’Yonne. Une charmante maison à 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Découvrez dans cette maison de 146m² avec cave voutée aux grandes surfaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée avec rangement,
-Séjour d'environ 20m² avec poêle à granulés,
-Cuisine meublé et équipé de 20m² avec ilot central ouverte sur le séjour,
-Salle de bain avec WC,
A l’étage :
-Palier,
-Couloir,
-3 chambres de 20m² environ dont 2 avec mezzanines,
-1 douche avec WC
-Garage double, studio en cours de rénovation, atelier, box pour chevaux, appentis.
Le tout sur un terrain de 4000m² verdoyant.

Possibilité de modifier la destination du bien, idéal investisseur, profession libérale, hébergement touristique. Des travaux sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Gabriel Horville agent basé à NANTEUIL LES MEAUX - 06 60 47 99 15 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17415

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 980,00€ et 2 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/03/2022 (abonnement compris)