Maison individuelle avec sous-sol complet et dépendances

SAINTE MARGUERITE SUR DUCLAIR (76480)

168 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1.80 Hectare(s)

Maison individuelle avec sous-sol complet et dépendances – Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

Située à Sainte-Marguerite-sur-Duclair, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux espaces intérieurs et de nombreux bâtiments extérieurs, idéale pour une famille ou des passionnés de nature.

La maison se compose de :

Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements.

Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec poêle à bois, salle à manger/salon d’hiver lumineux, une chambre avec dressing, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, WC indépendant et débarras.

Étage : dégagement, WC et trois chambres confortables.

Extérieurs et dépendances :

Carport et garage/hangar.

Nombreux bâtiments extérieurs : box à poneys, poulaillers, volière et espaces de rangement divers.

Grand terrain offrant de multiples possibilités.

?? Atouts majeurs :

Maison familiale avec 4 chambres.

Sous-sol complet avec cave à vins et atelier.

Poêle à bois et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

Nombreuses dépendances adaptées aux animaux ou aux projets personnels.

Environnement calme à proximité de Duclair.

Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espaces et potentiel.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26336

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680,00€ et 23 350,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)