Demeure d'Architecte de 180m² aux Prestations Haut de Gamme

En exclusivité chez Sextant

Située en bordure du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, cette magnifique demeure d'architecte de 180m² exposée plein sud se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1350m². Cette villa moderne, lumineuse et confortable offre un cadre de vie idéal pour une vie de plaisir et de détente en famille dans un environnement calme.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée :

- Hall avec vestibule
- Salon-séjour cathédrale de 45m² avec puits de lumière et cheminée Magnan
- Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et sol en terre cuite
- Chambre/bureau avec placards et penderie
- Chambre avec salle de douche attenante
- WC suspendu indépendant avec lave-mains

- Étage :

- Palier en mezzanine
- 3 chambres avec placards intégrés
- Salle de bain avec douche, double vasque et rangements
- Dressing
- WC suspendu indépendant

- Sous-sol complet de 114m² :

- Lingerie aménagée
- Espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules
- Large espace pour activités de loisir ou stockage
- Prestations supplémentaires :
- Maison connectée

- Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz de ville haute performance énergétique (installée en juin 2021)
- Installation électrique mise au norme
- Connexion fibre haut débit disponible
- Terrasses de 130m², dont 100m² en bois exotique d'ipé bouchonné
- Piscine à débordement Diffazur de 9m x 5m avec finition haut de gamme en marbre et mica, garantie à vie
- Jacuzzi

En parfait état et prête à habiter, cette propriétée, construite avec des matériaux de qualité, offre un sentiment de vacances au quotidien grâce à ses espaces de vie intérieurs et extérieurs. Ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris)