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A vendre Sarlat La Caneda 7501180398 Sextant france
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Prix 1 299 000 € *

Maison

SARLAT LA CANEDA (24200)

Symbiose parfaite entre Périgord noir, prestige et respect de l'environnement. Un bien rare... sans doute unique.

Villa contemporaire haut de gamme de 288 m2 sur sous sol de 168 m2 aménagé, située à 4km sur les hauteurs de Sarlat.
Sa conception unique et ses espaces de vie généreux font de cette maison d'architecte, empierrée avec de réelles pierres de pays issues de vieilles bâtisses de la région, un véritable bien d'exception. Elle saura vous séduire par ses prestations et matériaux de très grande qualité. Elle vous offrira à la fois confort maximal, esthétisme, respect de l'environnement ainsi que tous les ingrédients d'une vie moderne et autonome. Conçue dans un esprit écologique, le chauffage au sol est distribué par géothermie, les climatisations réversibles peuvent être directement reliées à un groupe électrogène, et la récupération des eaux pluviales assure une totale autonomie de consommation d'eau.

Elle bénéficie d'un parc arboré de 8425 m2 plat avec piscine au sel, pool house, espace BBQ, pergola aluminium bioclimatique électrique et éclairage led ainsi que 2 garages.

Au rez de jardin vous y trouverez cuisine, cellier, salle à manger, des toilettes, un très grand salon, un bureau et une suite parentale de 60 m2.
L'étage quant à lui distribue 3 belles chambres et deux salles d'eau aux volumes eux aussi généreux.
Le sous sol est divisé en un espace bricolage très bien organisé, une partie technique et technologie de la maison et d'un cabinet pour profession libérale paisible.
Le portail et l'arrosage automatique participe au plaisir de profiter de ce spacieux lieu sans contrainte d'un lourd entretien.
Si sa philosophie vous appelle, n'hésitez pas à venir la découvrir...
Sextant France - Jean-Loup Theillier agent basé à CARLUX - 06 74 26 95 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9106 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

* Honoraires charge vendeur.

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