Maison traditionnelle non mitoyenne à Saujon

Sur la commune de Saujon, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne et sans servitude, localisée sur un secteur calme et bâtie sur un joli terrain clos et arboré d'environ 560 m² constructible et piscinable.

D'une surface habitable de 80 m², elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur le couloir qui déssert une grande cuisine partiellement aménagée, un séjour ouvert sur une spacieuse véranda chauffée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une troisiéme piéce de 10 m² peut être facilement aménagée en une troisième chambre.

Un garage d'environ 30 m² avec porte industrielle automatique et une cave complètent la prestation.

Facilement aménageable pour un rafraichissement global, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Très bon potentiel.

Surface habitable: 80 m²
Surface utile batie: 120 m²

Chiffrages et études prêtes au besoin, également conseiller en rénovation énergétique je serai ravi de vous accompagner sur le projet.

Belle opportunité à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur

Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26628

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 800,00€ et 2 300,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)