Cadre privilégié calme

Parc naturel régional du Vexin – Vétheuil centre, au calme.

Très bel emplacement pour cette maison implantée sur une parcelle de 718 m² avec garage indépendant, au cœur du charmant village de Vétheuil.

D’une surface d’environ 87 m² utiles, la maison nécessite des travaux de rénovation intérieure et offre un beau potentiel d’aménagement.

À l’étage principal :
- une entrée,
- une salle d’eau récente avec WC,
- une cuisine,
- une chambre,
- ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse.

En rez-de-jardin, avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres :
- un espace atelier avec entrée indépendante,
- une salle d’eau fonctionnelle,
- une grande chambre.

Un garage indépendant d’environ 26 m² avec trois fenêtres complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de travail ou futur aménagement.

Un bien rare par son emplacement, son terrain et son potentiel d’évolution.

Sextant France - Yann Wegerhoff agent basé à VETHEUIL - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26345 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 910,00€ et 2 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)