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A vendre Nogent Le Rotrou 7501179612 Sextant france
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Prix 158 000 € *

Pavillon

NOGENT LE ROTROU 2KM (28400)

Ce charmant pavillon récemment rénové se situe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes en voiture des commodités de Nogent le Rotrou (gare, commerces, hôpital, lycées, collèges,..).

Ses 106.4m² habitables se composent d'une entrée, d'un séjour de 36.1m² avec cheminée/insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 11.5m², de 2 chambres au rez de chaussée (13.5m² et 10.4m² avec placard mural), d'une salle d'eau et de 2 wc. La 3ème chambre de 13.6m² peut se faire au rez de jardin à la place de la cuisine d'été/buanderie, pièce aménagée avec porte donnant sur l'extérieur, lui permettant ainsi de profiter pleinement d'un joli coin de verdure agrémenté d'une terrasse avec barbecue.

Ce bien a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. L'ensemble des murs a été isolé par les extérieurs, le plafond du sous-sol l'a été également ainsi que le plancher du grenier. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. L'électricité a été refaîte, le chauffage central est au fioul, l'habitation est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble du terrain (614m²) est clôturé et aménagé.

Les transports scolaires sont à 2 pas de la maison.Ce pavillon est une belle opportunité pour ceux qui désirent acquérir un bien sans travaux et entretenu où il est possible d'y déposer tout de suite ses valises. Le sous-sol est structuré en divers espaces, vous offrant un garage, un coin atelier, chaufferie, cave, buanderie et même des wc.

Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International agent basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf.10985

* Honoraires charge vendeur.

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