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A vendre Nogent Le Rotrou 7501181034 Sextant france
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Prix 219 000 € *

Pavillon

NOGENT LE ROTROU 2KM (28400)

Ce charmant pavillon recouvert d'ardoises, au terrain de 1469m², se situe à 2 minutes de Nogent le Rotrou et de ses commodités (gare sncf, commerces, hôpital, lycées, cinéma, etc). Son environnement en bordure de village, sa vue dégagée sur la campagne percheronne, son style contemporain ne pourront que vous séduirent.

Sa superficie habitable en loi carrez est de 115m², le logement est lumineux et confortable. Au rez de chaussée, vous trouverez un beau séjour de 35m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre donnant sur une terrasse plein sud, une chambre avec sa salle d'eau privative, des toilettes et un garage carrelé renfermant un coin cellier et un coin buanderie / chaufferie (chaudière gaz et ballon d'eau chaude électrique). L'étage se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et des wc séparés.Cette habitation a été parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.

Les extérieurs ont été joliment aménagés, pour le rangement du matériel de jardinage ou pour tout simplement y bricoler, un chalet en bois a été prévu à cet effet. Il est adossé à un garage pouvant accueillir un camping-car. Les allées sont gravillonnées, le portail avec vidéophone est électrique, l'ensemble du terrain est cloturé.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui désirent acquérir un bien de qualité dans un environnement calme. Les transports scolaires sont à 50m de la maison.

Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur. Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International, agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf. 11810

* Honoraires : 4.29% TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

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