Ensemble de 2 maisons de campagne avec dépendances

Sur la commune de Chamboulive, au bout du village, avec vue sur les Monédières, au cœur de la Corrèze
une propriété composée de deux maisons d'habitation en pierres,
une habitable de suite d'environ 98 m2, travaux récents, avec une pièce à vivre, cheminée avec poêle, cuisine équipée et aménagée, une chambre en rez de chaussée, toilettes et salle d'eau, à l'étage 2 chambres toilettes et salle de bains, chaudière à granulés ( 2020) chauffage et production d'eau chaude
menuiseries double vitrage, toiture isolée,
garage attenant et grange complètent cet ensemble, avec une petite remise, entourés par un terrain d'environ 2800 m2
Assainissement ( fosse septique aux normes)
La seconde maison est dans le prolongement, en bordure de chemin communal, où se trouve un four à pain, fonctionnel.
D'importants travaux ont été commencés, à terminer..
Elle est édifiée sur un grand sous-sol d'environ 70 m2 , accès direct en rez-de-jardin, qui a été entièrement isolé intérieurement, une chaudière à granulés (2020) installée,
à l'étage accessible par le rez-de-chaussée un espace identique, composé d'une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bains, 3 chambres, et un dernier étage, combles aménageables sur une superficie de 70 m2 également.. Menuiseries PVC Double vitrage
Cloisons isolées, gaines électriques en place, ainsi que nouveaux radiateurs.
Cuisine, salle de bains à terminer, avec sanitaires à installer compris dans le prix ( meubles de salle de bains, WC 2 dont un à poser au sous-sol ainsi qu'un poêle à bois ).
Cette maison est sur une parcelle d'environ 650 m2, avec une ancienne étable, qui peut être une dépendance fonctionnelle
Assainissement ( fosse septique aux normes )
Les deux biens bénéficient d'un diagnostic DPE en D 230 kWh/m2/an GES en B 6kg Co2/m2/an, Isolés et confortables
Cette propriété est située à 15 mn environ d'Uzerche ( autoroute A 20) 20 mn de Treignac, Seilhac, Gorges de la Vézère, proche d'un village avec pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, brasserie, supérette.
Idéale pour résidence principale et gite pour la maison à terminer, au cœur de la Corrèze verte
Ces biens vous sont présentés par Dominique Robin mandataire immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges Tél 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextant france.fr

Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (187 910 € hors honoraires) Agent Commercial
Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25301

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)