Bel ensemble immobilier

A 8km de Soissons, ne passez pas à côté du fantastique potentiel que vous offre cette propriété !
Sur un terrain de près de 1000m2, vous disposerez d'une magnifique maison de pierre et ardoises, bâtie en 1920, de plus de 153m2 habitables, à remettre au goût du jour, mais aussi d'une grange d'env 200m2, sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Artisans, professions libérales ou simplement bricoleurs, ce bien est fait pour vous!
2 accès possibles, le 1er, l'entrée principale sur une cour pavée, accueilli par un pigeonnier, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'abri des bâtiments.
Sous l'escalier vous menant à la maison, une belle cave abrite la chaudière fuel et surtout, abritera vos bouteilles dans la 2de partie.
L'entrée vous invite dans le séjour en L d'une surface de 50m2, doté d'une cheminée avec insert.
La cuisine équipée et aménagée permet également de sortir à l'arrière de la maison, où vous découvrirez un jardin fleuri, ainsi qu'un accés rue et un garage indépendant.
Revenons au rez-de-chaussée qui offre la possibilité d'une vie de plain-pieds avec de nombreux rangements, une salle d'eau, des wc indépendants et une belle chambre de 17m2.
L'étage ajouté en 1960, dissimule sous la moquette un parquet, et vous propose 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bain, des wc, ainsi qu'un grenier.
Les huisseries de qualité sont en PVC DV, oscillo battantes et à volets roulants électriques.
Des travaux sont à envisager, car bien qu'habitable rapidement si besoin, la maison présente un DPE classé F et un assainissement à mettre aux normes.
Il n'empêche qu'elle représente une véritable opportunité tant en cachet qu'en surface exploitable, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27839

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 520,00€ et 7 540,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)