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A vendre Nogent Le Rotrou 7501178123 Sextant france
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Prix 366 000 € *

Propriété

NOGENT LE ROTROU (28400)

Cette propriété au terrain de 5228m² se situe sur les hauteurs de Nogent le Rotrou dans un environnement calme à quelques minutes de toutes commodités.

Vous pourrez bénéficier de la jolie vue panoramique directement de votre piscine chauffée sécurisée attenante à l'habitation. Le logement est spacieux, ses 218m² se répartissent entre un séjour de 47.2m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 29.4m², un bureau, une buanderie, un cellier, 5 chambres dont une au rez de chaussée de 15.3m², une salle de bains de 9m² avec baignoire et douche, 2 salles d'eau dont une près de la piscine, 3 toilettes. Un garage de 45m² avec grenier au dessus est également attenant à l'habitation.

L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, la pompe à chaleur récente de marque Viessmann permet de chauffer économiquement le logement ainsi que la piscine. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Les extérieurs ont été aménagés avec des terrasses bois enveloppant la maison dont une avec son coin feu où vous pourrez faire cuire votre pizza (four extérieur), le terrain est clos par un joli porche accueillant un portail électrique, il possède un coin prairie, un verger, un coin plus utilitaire avec une entrée indépendante pemettant d'accéder à divers garages dont un de hauteur suffisante pour camping-car, diverses remises et atelier. Le tout (180m² au sol) est couvert en bac acier. C'est un espace bien pratique pour les bricoleurs ou pour des artisans.

Cette propriété possède de beaux atouts, un magnifique emplacement avec une vue panoramique exceptionnelle, une habitation spacieuse, une piscine chauffée, un garage attenant et un espace avec dépendances où il est possible d'y réaliser divers projets.

Pour toute visite ou information : Odile GAUVIN, Sextant France & International agent commercial basé à BOISSY MAUGIS - 06 85 57 55 78 - odile.gauvin.sextantfrance.fr - réf.11199

* Honoraires charge vendeur.

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