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Prix 2 120 000 € *

Ensemble immobilier de 830m2 - 2 maisons haut de gamme 4km Sarlat

PROCHE SARLAT LA CANEDA (24200)

VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES: Bel ensemble de 2 maisons très haut de gamme sur un parc de 1,3 hectare.
La première maison de 288 m2 + un sous sol aménagé de 168m2 comprend une cuisine équipée haut de gamme, un cellier, une salle à manger, un salon, un bureau, une suite parentale en rez de jardin ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage avec 2 salles d'eau. Le sous sol accueille actuellement une activité libérale mais peut facilement basculer vers une autre activité ou des espaces supplémentaires.

La seconde maison de 250 m2 + un sous sol aménagé de 112 m2 comprend une cuisine , un salon, un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain en rez de jardin ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau. Une véranda apporte un style provençale à cette maison très paisible au nom de CARPE DIEM.

L'ensemble de la propriété est conçue dans un esprit très écologique, le chauffage au sol est distribué par géothermie et la récupération des eaux pluviales assure une totale autonomie de consommation d'eau sur un an.

Elle bénéficie d'un parc de 13000 m2 plat arboré avec piscine au sel, pool house, espace BBQ, pergola électrique à led et 4 garages, terrasse en béton désactivé, allées privatives en enrobé, portails electriques avec visiophone, alarmes, arosage automatique . Des prestations de très haute qualité pour un confort moderne optimal.
La présence de ces deux maisons, qui sont bien dans leur propres espaces et ne se genent absolument pas, confère à ce lieu un potentiel et des opportunités rares sur le marché. Location, logement pour membres de la famille.... Sachant que la vente séparée ensuite est tout à fait envisageable.

Que vous ayez un projet professionnel ou familial, cette propriété saura vous démontrer ses qualités et ses nombreux atouts. Sextant France - Jean-Loup Theillier agent basé à CARLUX - 06 74 26 95 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15306 Honoraires charge vendeur Agent Commercial

* Honoraires charge vendeur.

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