Beau vignoble de 17 hectares avec sa maison d'habitation et son matériel complet

Dordogne Sud, à 15mns de la ville de Bergerac et 6km de Issigeac, propriété viticole de 17 hectares comprenant 13 hectares de vignes en production réparties de la manière suivante:

- 2h4 de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon & Sémillon)
- 10h5 de vignes rouges (Cabernet-Sauvignon; Cabernet-Franc; Merlot & Mérille).
La production moyenne est de 100 000 bouteiiles de vin AOC Bergerac en très bon terroir, vins primés et médaillés. Classement du domaine en H.V.E obtenu en 2021;

Le domaine est mis en vente avec les batiments d'exploitation (800m2) et d'habitation (120m2), les terres, les plantations; le matériel agricole et vinicole de chai (liste disponible) ainsi que la marque déposée à lINPI.

- 1 maison d'habitation à rafraichir de type longère datant du 18ième siècle avec sa tour et grange attenante.
- Vignes (13 hectares) et terres (4 hectares)
- 1 chai de vinification
- 1 chai étiquettage
- 2 chais de stockage/vente
- 1 chai à barrique
- Cuverie extérieure

Cette propriété serait idéale pour un couple souhaitant se revonvertir. Belle exploitation et excellente opportunité, à ne pas manquer!
Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20434

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300,00€ et 1 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 18/03/2023 (abonnement compris)