INVESTISSEMENT LOCATIF – TARBES - Résidence Séniors Les Templitudes "Les Jardins d'Occitanie" - 6,42% de rentabilité.

TARBES (65000)

44 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7772€/an
• Rentabilité : 6,42 %.
• Gestionnaire : DomusVi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et parking extérieur.

- La résidence Seniors - Les Templitudes "Les Jardins d'Occitanie" est située à Tarbes dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité du Jardin Massey, des commerces et centres de soins. Elle offre un cadre de vie confortable, élégant et sécurisant avec vue sur le massif des Pyrénées.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23601 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560,00€ et 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)