VILLA T2 34 M². MEUBLÉE. TERRASSE. PARKING.

LATOUR BAS ELNE (66200)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²

EN EXCLUSIVITÉ. OPPORTUNITÉ. INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF (LMNP). MAISON T2 D'ENV. 34 M² MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE POUR 4 COUCHAGES AVEC TERRASSE ET JARDIN (EXPOSITION SUD). UNE PLACE DE PARKING.

La résidence Hôtelière "Les demeures Torrellanes***" est entièrement sécurisée et ouverte à l’année. Elle est située à 10 minutes des plages et à 600 m de tous les commerces de proximité de Saint Cyprien (limitrophe).
Elle propose une belle piscine extérieure, un bar, un espace détente (avec sauna, hammam, jacuzzi et fitness), un club enfant (animation et espace de jeux).

Cette maison duplex avec terrasse et jardinet privatif, entièrement climatisée et sans travaux à prévoir, comprend :
en RDC : un séjour avec coin-cuisine qui donne sur la terrasse et jardin, un WC.
Au 1er : une chambre avec placard et une salle de bain.

Vous ne vous occupez de rien. C'est le gestionnaire qui gère les locations et les travaux éventuels. Vous récupérez vos loyers chaque trimestre. Vous disposez de 8 semaines (sauf juillet/août) dans n'importe quelle résidence gérée par Vacancéole. Au-delà des 8 semaines, le coût par semaine est très avantageux. Vous pouvez changer le contrat de location pour pouvoir venir l'été.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 € (réception, gardien, eau, électricité, animations et entretien des communs).

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurent MUFLASZ : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 12 75 23 79
Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20982

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 200,00€ et 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)