Villa plain pied piscinable, 4 chambres, garage terrain 640m2

ARLES (13200)

96 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
NC

*SOUS OFFRE*

Villa de plain pied 106m2 plus garage de 20m2. Maison à rénover mais à très fort potentiel sur terrain de 640m2 proche centre ville.

Vous aimez rénover, transformer, personnaliser ? Ce bien est fait pour vous !

Situé à moins de 5 minutes du centre ville, école primaire à proximité, cette maison de 96m2 habitable montée sur vide sanitaire, plus 10m2 de véranda attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.

Elle dispose de 4 chambres dont une avec arrivée d’eau pour créer une suite parentale, une salle de bain, un wc séparé, séjour avec climatisation, une cuisine, de nombreux rangements, sur un terrain de 640m2 piscinable avec forage dont 240m2 attenant et non cloturé. Vous pourrez créer un pool house, un atelier, un potager etc...

Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est au gaz avec chaudière révisée chaque année.
Possibilité d’extension, d’aménagement extérieur, et de revalorisation complète.
Ce bien est idéal pour les amoureux du bricolage, les artisans cherchant un projet personnel, les investisseurs locatifs.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880,00€ et 1 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)