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A vendre Bergerac 7501179657 Sextant france
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Prix 495 000 € *

Villa d'architecte

BERGERAC (24100)

Cette villa d'architecte de 155 M2 de très belle facture vous offrira un confort absolu et une vie de plain pied.
Le cadre est ydillique grâce au superbe parc de 6300 M2 parfaitement entretenu.
Un gîte de 92 M2 vous permettra de recevoir vos amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière.
L'espace piscine dotée d'un abri télescopique ainsi que la grande terrasse couverte sont très agréables et parfaitement exposés.
La maison principale offre 3 chambres et un bureau, un bel espace séjour et cusine ouverte baignés de lumière, un poêle Jotul agrémentera vos soirées d'hiver. Le chauffage est assuré par géothermie et est diffusé par un plancher chauffant et rafraichissant.
Une cave enterrée de 18 M2 et un grand double garage complètent harmonieusement cet ensemble immobilier où tout est fonctionnel et parfaitement entretenu.
La propriété peut être vendue avec en plus presque 8 Ha de bois et clairières, idéal si vous avez des chevaux ou si vous aimez partir aux champignons la saison venue, prix sur demande.
Idéalement situé , à la campagne mais à seulement 7 kms de Bergerac , commerces de proximité dans le village.
Exclusivement chez Sextant, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus dinformations et découvrir ce petit paradis. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10585

* Honoraires charge vendeur.

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