BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE. SECTEUR CHATEL-GUYON

CHATELGUYON (63140)

190 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2000 m²

Belle villa d’architecte de 190 m2 baignée de lumière orientée plein sud, entièrement rénovée.
Érigée en demi-niveaux, elle offre d’étonnantes perspectives de volumes et de hauteurs.

Baies vitrées et puits de lumière apportent une belle clarté toute l’année.
Une vue imprenable sur la chaine des Puys et la jolie ville thermale de Chatel Guyon s’offre à chaque niveau.

Un dedans/ dehors très appréciable pour les amoureux de nature, en effet, terrasses et balcon permettent une évasion vers l’extérieur quelle que soit la pièce où l’on se trouve.

Cinq chambres au total, dont deux suites parentales, bureau agréable avec une très jolie vue, idéal pour le télétravail.

La cuisine, lumineuse, est aménagée et équipée. Véritable havre de paix, soignée, elle est très fonctionnelle.

La salle à manger, cocon chaleureux, s’ouvre sur le salon dont l’atmosphère est tout aussi accueillante, il fait bon s’y réchauffer au coin du feu.

Une arrière-cuisine, une cave dans le vide sanitaire, un local de rangement ainsi qu’un garage double avec mezzanine viennent compléter cette agréable demeure.

Les extérieurs sont indéniablement un des points forts de ce bien, 2000 m2 de terrain joliment arboré et fleuri. Une piscine peut être envisagée.

Aucun vis-à-vis, aucune nuisance (épandage, bruit). Le calme et la sérénité au sein d’un beau quartier résidentiel.
Les commodités sont en nombre et proches (écoles, collège, commerces, services médicaux).

Très belle propriété, à voir sans tarder.

Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13941