Carreau de Lane, Villa semi plain pied de 140m2 avec piscine

NIMES (30900)

140 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

En Exclusivité, venez découvir cette Villa de 140m2 en semi plain-pied, sans vis-à-vis sur 900m2 de Terrain avec piscine au carreau de Lane !

Entièrement rénové et agrandi en 2010 avec toutes les autorisations, cette maison est composée d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une baie vitrée de 5m de long à galandage qui s’ouvre sur 4m. Une arrière cuisine, et une salle de jeu.

Ensuite la partie agrandie, construite sur vide sanitaire se compose de 3 chambres dont une parentale avec dressing donnant vue sur la piscine, un wc séparé, une buanderie, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne.

Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.
2 climatisations, dont une sera à changer.

Partie extérieure, terrasse carrelée, pergola en fer forgé, une piscine en dur de 20m2 et une cuisine d’été abritée. Un bel espace jardin arboré et ombragé à exploiter. Un forage de 70m. et une fosse septique qui serait à changer.

Les façades sont propres, les gouttières sont en aluminium, un abris/atelier complète le tout.

Proche du CHU de caremeau, très bien placé, une maison sans trop de terrain et de plain-pied saura attirer votre attention

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)