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Prix 395 000 € *

Villa tous conforts avec beau jardin, garage et piscine.

SIRAN (34210)

Siran, joli village du Minervois avec commodités, situé à ~35min de Narbonne et Carcassonne, ~20min de Lézignan Corbières, ~10min d’un lac et ~50min de la mer, découvrez cette confortable villa familiale ~171m² habitables et sa véranda ~16m² sur un beau terrain paysager ~1730m² avec garage, piscine, et puits. REF 14971 - Contactez 06 26 80 29 67 Jérôme Seeber - Agent International Sextant - Narbonne et sa région.

Plain pied : Veranda ~16m² servant d’entrée, grande pièce de vie ~67m² répartie entre un coin salon ~26m² avec bibliothèque, coin repas ~23m² et cuisine ~18m². Attenant à cuisine, buanderie ~17m², garde manger ~3m² et accès au garage ~32m² avec WC et mezzanine de rangement ~14m². Le spacieux dégagement s’ouvre sur 2 chambres ~16m² chacune, un WC, une salle d’eau ~9m² avec douche à l’italienne, une suite parentale ~30m² avec placard et comprenant une salle de bains ~10m² (avec WC, douche et baignoire).

Autre : piscine ~10x4m, 3 abris jardins, barbecue, cuisine d’été, forage, puits, et connexion à l’eau du Baronne (eau de ville pour agriculteurs à coût réduit), aspiration centralisée, alarme, chauffe eau thermodynamique, chauffage au sol, climatisation (cuisine et dégagement des chambres), moustiquaires partout, interphone/visiophone, portail et porte de garage automatique.

Jérôme Seeber - Agent International - Narbonne et sa région - 06 26 80 29 67 - Agent commercial Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14971 - Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

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