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A vendre Nouzilly 7501158298 Sextant france
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Prix 299 000 € *

Longere

NOUZILLY (37380)

A 20 kms au Nord de Tours, dans un village dynamique doté des principales commodités, cette belle propriété comprend une longère rénovée, une grange attenante, une écurie, ainsi que deux appartements indépendants; créés aux extrémités de la bâtisse, ils assurent un rendement locatif intéressant. L’ensemble est édifié sur un très beau parc arboré de 8700m2.

Idéalement exposée avec ses ouvertures Sud et Ouest, l’habitation principale offre 210m2 habitables. Au rez de chaussée, desservis par une spacieuse entrée, se situent une cuisine aménagée de15m2, et une confortable pièce à vivre de 45m2 pourvue d’une belle cheminée avec insert. L’étage accueille un espace bureau et deux chambres, dont une avec salle d’eau. A suivre, avec entrées privatives, les deux logements locatifs, tout deux pourvus de terrasses et d’extérieurs. Besoin d’espace supplémentaire? Une très belle grange de 50m2 au sol répondra à vos attentes, offrant un réel potentiel d’agrandissement.

Cette longère de caractère se situe dans un écrin de verdure de près d’un hectare, au calme, sans aucun vis-à-vis. Prés à chevaux, enclos, potager, verger, puits, cabane, terrasse semi couverte, les lieux raviront les petits comme les grands, en toute saison.
Au cœur d’une région très touristique, proche des plus somptueux châteaux, des accès d’autoroute, et de l’aéroport, vous pourrez profiter de ces lieux natures, reposants et verdoyants à seulement 2h15 de Paris.

Prix 312 000 Euros FAI (Honoraires charge vendeur).
Pour toute visite ou information: Sextant France & International - Nathalie Morille, Agent basé à AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.7050

* Honoraires charge vendeur.

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