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A vendre Annecy Le Vieux 7501157585 Sextant france
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Prix 1 950 000 € *

Maison

ANNECY LE VIEUX (74940)

74940 ANNECY-LE-VIEUX –VILLA D’ARCHITECTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL – PANORAMA PLONGEANT SUR LAC -BASSIN DE NAGE



Sextant France vous propose de venir partager la magie et l’histoire qui se dégagent de ce lieu exceptionnel, certainement le plus bel emplacement d’Annecy. Se réveiller dans un écrin de verdure, prendre le petit déjeuner sur sa terrasse face au lac, se savoir à l’abri des regards, dans un environnement apaisant à quelques mètres du chef-lieu riche de belles adresses gastronomiques.



Ce projet immobilier d’exception est imaginé pour répondre aux attentes des amateurs de lieux rares et intimistes, il est l’expression ultime d’une nouvelle modernité et d’un art de vivre incomparable. Pour arriver à l’équation juste : élégance et confort.



La villa a une surface de 218 m² habitable environ sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée on trouve une grande entrée, un séjour/cuisine de 73 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la grande terrasse exposé SUD avec une vue exceptionnelle sur le lac, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC et une suite avec une salle d’eau.



Au rez-de-jardin on trouve, deux chambres avec accès jardin, une salle d’eau, une salle de gym ou cinéma, un WC et une suite avec salle de bains et dressing avec accès jardin.



Autres atouts : garage double, local jardinage, local technique, buanderie, cave à vins, chauffage par pompe à chaleur, système domotique



Une architecture contemporaine, alliant matériaux nobles et élégance intemporelle.



Pour plus d'information, merci de contacter Mohamed SABRI par téléphone au +33750964101 ou par mail au mohamed.sabri@sextantfrance.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €.
Honoraires charge vendeur
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8581

* Honoraires charge vendeur.

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