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A vendre Livarot 7501140407 Sextant france
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Prix 132 000 € *

Maison de campagne

LIVAROT (14140)

Jolie fermette Normande de 114 m² entourée d’un jardin fleuri et arboré de 3671 m², bordé par un petit ruisseau, au calme, sans vis-à-vis, mais pas isolée.
À 5 km de Vimoutiers et 4 km de Livarot, petites villes tous commerces. Environ 2 h de Paris, et moins d’une heure de la côte Normande.
Une maison pleine de charme avec ses poutres et boiseries apparentes.
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée (18 m²) ouverte sur un séjour (13 m²) avec une cheminée en briques équipée d’un poêle à bois, sur un sol en tomettes anciennes, une pièce (12 m²) avec cheminée et paves anciens, un salon (16 m²) et une salle de douches avec wc.
On accède à l’étage est par deux escaliers, desservant une pièce palière, une salle de bains avec wc et 4 chambres indépendantes.
En annexe un cellier à usage de chaufferie.
À L’extérieur : une terrasse couverte, un abri du jardin et une remise à bois.
Fosse septique ancienne.
Chauffage central au fioul.
Taxe foncière 437 €, Taxe d’habitation 350 €. Honoraires charge vendeur Agent Commercial

* Honoraires : 5.60% TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires).

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