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A vendre Fontaine Chalendray 7501134605 Sextant france
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Prix 199 950 € *

Maison de caractère

FONTAINE CHALENDRAY (17510)

Cette propriété restaurée et bien entretenue en Charente Maritime est au coeur d'un village paisible à distance de vélo de Neré, avec son marché, son bar et son restaurant et à une heure de la magnifique côte atlantique avec ses célèbres villes de Royan et La Rochelle et ses belles plages.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine équipée avec poêle à bois et poutres en chêne (25m2), un salon lumineux et aéré, avec cheminée en pierre et poutres en chêne (28m2), une salle de bain et wc.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres (16, 19 et 20m2).
À côté de la maison principale, mais avec son entrée séparée, se trouve un gîte qui dispose d'un grand salon-cuisine (35m2), salle de bains et d'une mezzanine avec 2 chambres (11, 11.5m2) avec une vue imprenable sur la belle campagne environnante.
Il y a un garage de 25m2 et un atelier de 50m2 attenant à la maison ainsi qu'un petit hangar pour le bois de chauffage dans le jardin de 400m2.
Il est possible d'acheter un verger attenant de 1325m2 avec permis de construire.
La maison a été récemment restaurée et dispose de double vitrage de haute qualité partout.
Il est très bien présenté et constitue une excellente opportunité d'affaires pour répondre au marché des vacances dans cette région charmante et populaire de la France.
Honoraires : 6,96 % TTC inclus charge acquéreur (230,000 € hors honoraires) Agent Commercial

* Honoraires : 5.24% TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires).

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