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A vendre Saint Cast Le Guildo 7501151201 Sextant france
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Prix 177 900 € *

Maison mitoyenne

SAINT CAST LE GUILDO (22380)

Petite maison mitoyenne traditionelle, construite en 1967, entièrement restaurée, dans un qurtier résidentiel très calme, proche des commerces et située à 900 mètres de la grande plage de Saint Cast
65 m2 habitables sur 345 m2 de jardin clos et arboré.

SOUS SOL
- un très grand sous sol de 65 m2 sous la partie habitable
- une chaufferie fuel Wiessman en parfait état
- un accès véhicules pour garage
- une grande surface de rangement complémentaire aménageable
- un coin buanderie avec évier
- jour naturel par fenêtres sur jardin
- une cage d'escalier pour accès niveau supérieur

ETAGE
- une entrée avec descente au sous sol
- une grande pièce de vie de 36 m2 lumière traversante sur carrelage, avec un grand balcon sud ouest, donnant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- une grande chambre parentale avec placard, donnant sur le jardin
- une deuxième chambre
- une salle d'eau
- un wc séparé
- combles aménageables entièrement isolées

EXTERIEUR
- un portail d'accès véhicule depuis la rue
- isolation exterieure recouverte d'un joli bardage
- petit jardin coté rue
- jardin planté de fruitiers coté sud ouest
- terrase ensoleillée

EQUIPEMENTS
- Chaudière fuel récente Wiessman
- Assainissement par tout à l'égout
- ADSL trèbon débit
- volets élecriques
- huisseries PVC double vitrage
- isolation verticale par l'extérieur recouverte d'un bardage

COUTS
- chauffage annuel ~ 800 €
- taxe foncière ~ 600 €
- taxe d'habitation ~ 600 €

PETIT BUDGET PAS DE TRAVAUX

CONTACT
Sextant Properties
Patrick de Pluvié
SAINT CAST LE GUILDO
06 30 45 17 14
patrick.de-pluvie@sextantfrance.fr
www.sextantfrance.fr
réf. 7570

* Honoraires charge vendeur.

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