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A vendre Sarlat La Caneda 7501144668 Sextant france
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Prix 170 000 € *

Maison

PROCHE SARLAT (24200)

Au coeur d'un village très prisé, à 15 mn de Sarlat. Carlux. Enorme potentiel à rénover pour cette maison en pierre offrant une habitation principale de 135 m2 et un appartement indépendant d'environ 35 m2 pour amis ou location. 5 chambres, séjour très lumineux et cuisine séparée le tout avec de très belles vues dégagées, sur la prairie, le village, et au loin le fameux chateau fortifié. Le terrain se compose d'une large partie prairie, totalement plate et constructible, et d'une partie bois, offrant calme et intimité à l'ensemble de la maison. L'appartement ( type T2 ) en RDC donne un intérêt encore supplémentaire, car totalement indépendant et sans vis à vis sur l'habitation principale, il permet éventuellement une très bonne rentabilité en cas de location saisonnière. Ce bien immobilier represente une très bonne affaire lorsqu'on dispose d'un budget complementaire pour rafraichir et réaliser quelques travaux indispensables de second oeuvre ( huisseries, chaudière, cuisine, rénovation intérieur..). (Prix incluant les frais d'agence de 6.25%).Sextant France - Jean-Loup Theillier agent basé à CARLUX - 06 74 26 95 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 3616

* Honoraires charge vendeur.

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