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A vendre Aime 7501136891 Sextant france
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Prix 103 000 € *

Résidence Tourisme

AIME (73210)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5152€ HT et rentabilité de 5%.

La résidence "Les Sittelles" située à seulement 50 mètres des pistes de ski de La Plagne Montalbert, dans la vallée de la Tarentaise, en Savoie. Nous avons en vente un appartement de type T2 duplex de 35.44m2 est sis au 3eme étage et comprend : une entrée, une salle de bains, un WC, une cabine, un coin cuisine, un séjour avec balcon et une pièce mezzanine. L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence propose également une piscine extérieure bordée de chaises longues, un spa avec hammam, sauna et douche hydromassage.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Honoraires charge vendeur. Tel : 01.86.95.28.37- Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5463
Sextant France - Mathias Mandel agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 70 61 27 15 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5463 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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