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A vendre Limoges 7501141213 Sextant france
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Prix 53 000 € *

Résidence Tourisme

LIMOGES (87000)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3235€ HT et rentabilité de 6.10% à Limoges

Appartement de type studio, situé au 4ème étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard de rangement et salle de bain avec WC, le tout d'une surface habitable d'environ 20.90m².

Situé à Limoges, à seulement 1km du centre-ville, ce studio tout équipé allie confort et modernité.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Anna-Caroline Thibout - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6103
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 114,14 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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