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A vendre Verneuil Sur Avre 7501157059 Sextant france
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Prix 156 800 € *

Résidence Tourisme

VERNEUIL SUR AVRE (27130)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 9 474€ HT et rentabilité de 6.04 % à Verneuil sur Arvre.

La résidence Center Parcs - Les Bois Francs, est un havre de paix, située en pleine nature normande, tout en restant à seuelement 1h30 de Paris. Petits et grands pourront profiter du parcours de golf, du spa et de diverses activités grâce au "Action Factory".

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'une cheminée et un écran plasma pour chaque hébergement ou encore un accès Wi-fi disponible.

En vente, nous avons une maison de type 3P comrpenant une entrée, un séjour et une kitchenette équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse.

La maison est vendue meublée.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8539
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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